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Fattori importanti da considerare quando si stima il valore della propria casa

Ogni acquirente varierà quando si tratta di acquistare casa. Alcune persone danno più importanza a fattori come la posizione, mentre altre si concentrano strettamente sulle dimensioni e sull’aspetto della casa. Il valore della tua casa si basa in definitiva su quanto gli altri sono disposti a pagare per essa sul mercato, quindi è importante considerare questi seguenti fattori che giocano tutti un ruolo nel valore della tua casa.

Posizione

Anche se la tua casa potrebbe essere il luogo perfetto per te, questo non significa che sia sorprendente per un altro acquirente. Quasi tutti gli acquirenti considerano tre componenti quando determinano se una casa ha un’ubicazione di valore: qualità delle scuole vicine, opportunità di lavoro e relazione con la spesa e altre attività ricreative. Inoltre, anche la vicinanza alle autostrade o ai trasporti pubblici entra in gioco quando si prende una decisione. La posizione è una delle cose più importanti da considerare, potrebbe anche essere qualcosa di più della casa stessa!

Altre case della zona

Una nota interessante che non tutti considerano è controllare il prezzo di vendita di case simili nella zona. Queste case sono conosciute come “comps” perché si confronta il prezzo delle case vendute di recente con il proprio. Di solito, gli agenti immobiliari si affidano a questo per calcolare il valore della propria casa. Ricorda solo che a volte dovrai adattarti in un certo modo perché non ci sono due case uguali e devi tenere conto di ogni differenza.

Condizione

Di solito, le case più nuove sembrano essere più preziose perché le basi di base come l’impianto idraulico, l’elettricità, il tetto e altri elettrodomestici sono in ottime condizioni. La maggior parte degli acquirenti è disposta a pagare di più per una casa pronta per il trasloco immediato. Nessuno vuole stabilirsi in una nuova casa e deve iniziare subito i lavori di ristrutturazione! Immagina di essere seduto sul divano quando all’improvviso vedi dell’acqua gocciolare dal tetto e devi sdraiare $ 8.000 solo per sostituire il tetto. Non è divertente!

Dimensione

Le dimensioni possono sicuramente avere un ruolo nell’impatto sul valore della tua casa. Di solito, il valore della casa è equiparato al prezzo per piede quadrato. Non solo questo è importante da considerare, ma anche garage extra, soffitte, scantinati perché di solito non sono inclusi nella metratura. Gli acquirenti si preoccupano maggiormente dello spazio vivibile e le camere da letto/i bagni sono della massima importanza.

Escher Booko

Ciao a tutti! Sono uno scienziato politico e potete rivolgervi a me quando avete bisogno di saperne di più su un argomento. Quando non sto analizzando o ricercando qualcosa, scrivo per condividere con gli altri ciò che scopro su internet. Come analista e ricercatore, il mio obiettivo principale è quello di fornirvi informazioni accurate. Così come per chiarire ogni possibile dubbio che puoi avere su un prodotto, in modo che tu possa essere sicuro al 100% quando fai la tua scelta.

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